2000〜2010年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
大阪府
60.2万円/㎡
前年比+12.6%
大阪市平野区
48.8万円/㎡
前年比+34.6%
メイツプライヴ平野
大阪府大阪市平野区加美鞍作一丁目
/ 加美駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,843万円
48.0万円/㎡
2,684
3,456
4,229
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,229万円
43.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月16日
メイツプライヴ平野
3,680万円（46.0万円/㎡）/ 10階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 46.0万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,998万円 | 50.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,098万円 | 51.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,390万円 | 42.4万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,920万円 | 36.5万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 42.2万円 | 10階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 43.5万円 | 10階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,700万円 | 46.2万円 | 10階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅14分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/02/14 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、大阪市平野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.7%割安です。
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